Xhevat Berisha
GeschäftsführerTechnische Leitung
Vor Ort Ihr erster Ansprechpartner.
Er stimmt die Baufolge mit den Fachbetrieben ab und prüft jeden Abschnitt, bevor der nächste beginnt.
Sanierungsfirma für Ihr Haus. Alles im richtigen Takt.
Für Käufer, Erben und Eigentümer älterer Häuser in Niederbayern. Wir prüfen den Bestand, bevor ein Preis entsteht, und führen jedes Gewerk in der richtigen Reihenfolge.
Ihre Ansprechpartner: Xhevat Berisha auf der Baustelle, Armend Amerllahu für Angebot und Unterlagen. Zu Hause im Raum Landau an der Isar.
Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Erst die Reihenfolge. Dann der Preis.
Im Bestand hängt jedes Gewerk am vorigen. Darum klären wir zuerst, was in welcher Reihenfolge geschieht und wer es ausführt.
Übergeben
- Berisha führt
- Eingetragene Fachbetriebe
- Planer und Prüfer
Bestand aufnehmen
Wir sehen uns Ihr Haus an, bevor wir einen Preis nennen. Gebäude, Ziel, bekannte Schäden und vorhandene Unterlagen kommen zuerst zusammen.
Vor dem Öffnen prüfen
Bei Häusern mit Baubeginn vor dem 31. Oktober 1993 werden verdächtige Bauteile geprüft, bevor jemand sie öffnet, und ein Tragwerksplaner beurteilt Deckenlasten und geplante Durchbrüche.
Sicherheitsrahmen lesenLeistungsbild festlegen
Wer plant, wer prüft und wer ausführt, steht fest, bevor Sie ein Angebot erhalten. Für meisterpflichtige Arbeiten sind eingetragene Fachbetriebe zuständig.
Hülle und Rohbau
Nach dem kontrollierten Öffnen kommen Rohbau und Hülle: Dach, Fassade, Fenster und die Abdichtung im Keller.
Rohinstallation
Dann ziehen Wasser, Strom und Heizung durchs Haus, vom Keller bis unters Dach. Alles liegt, bevor eine Wand geschlossen wird.
Schließen und Oberflächen
Trockenbau, Putz, Estrich und Abdichtung schließen die Räume. Danach folgen Böden, Türen, Einbauten und Endmontage.
Gemeinsam abnehmen
Funktionen, Unterlagen, Bescheinigungen und Restpunkte werden übergeben und in Ihrer Sanierungsakte dokumentiert.
Zwei Ansprechpartner. Klare Zuständigkeiten.
Sie sprechen mit denselben zwei Menschen, vom ersten Termin bis zur Übergabe. Wer plant, prüft und ausführt, steht im Leistungsbild, bevor Sie etwas unterschreiben.
Armend Amerllahu
KaufmännischeLeitung
Für Angebote Ihr Ansprechpartner.
Er erstellt Ihr Angebot, führt die Sanierungsakte und meldet sich, wenn eine Entscheidung ansteht.
Berisha führt
Bestandsaufnahme, Leistungsbild, Baufolge, Termine und Übergabe.
Eingetragene Fachbetriebe
Elektro, Sanitär, Heizung, Dach und alle anderen meisterpflichtigen Arbeiten.
Planer und Prüfer
Tragwerksplanung, Energieberatung und Schadstoffprüfung, wo Ihr Haus sie braucht.
Sie
Ziel, Entscheidungen, Freigaben und die Abnahme.
Vom ganzen Haus bis zur einzelnen Wand.
Jedes Leistungsfeld folgt derselben Reihenfolge und denselben Zuständigkeiten. Wählen Sie, wo Ihr Vorhaben beginnt.
Altbau und Kernsanierung
Wenn mehrere Eingriffe anstehen, braucht der Bestand eine klare Reihenfolge. Rückbau, Rohbau, Technik und Ausbau werden als ein Projekt gedacht.
Zuständig in diesem FeldBerisha führt die Baufolge, Statik und Schadstoffprüfung übernehmen Planer und Fachlabore, die Technik eingetragene Fachbetriebe.
Energetische Sanierung
Dämmung, Fenster und Gebäudetechnik funktionieren nur im Zusammenspiel, darum werden Planung, Nachweise und Ausführung in eine belastbare Reihenfolge gebracht.
Zuständig in diesem FeldEnergieeffizienz-Experten beraten und planen, eingetragene Fachbetriebe führen Dach, Fassade und Heizung aus, Berisha hält die Reihenfolge.
Badsanierung
Auf wenigen Quadratmetern treffen Leitungen, Abdichtung, Elektro und Oberfläche zusammen, und ein abgestimmter Ablauf hält Anschlüsse und Entscheidungen sauber.
Zuständig in diesem FeldSanitär und Elektro führen eingetragene Fachbetriebe aus. Berisha stimmt Rückbau, Gewerke und Termine aufeinander ab.
Innenausbau
Neue Räume entstehen nicht nur durch Wände, auch Konstruktion, Leitungen, Böden und Oberflächen müssen zur geplanten Nutzung und zum vorhandenen Gebäude passen.
Zuständig in diesem FeldBerisha führt den Ausbau. Leitungen und Anschlüsse übernehmen eingetragene Fachbetriebe.
Trockenbau
Ständerwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken: Der Aufbau folgt Schallschutz, Brandschutz, Lasten und Feuchte, nicht dem Katalog.
Zuständig in diesem FeldElektro, Sanitär und Putz stimmen wir mit den zuständigen Fachbetrieben ab.
Haus gekauft oder geerbt?
Nach Kauf oder Erbe können zwei Nachrüstpflichten fällig werden: für die oberste Geschossdecke und für ungedämmte Leitungen. In etwa fünf Minuten ordnet der Altbau-Check ein, welche davon für Ihr Haus in Frage kommen.
- Dauer
- etwa fünf Minuten
- Kontaktdaten
- keine, bis Sie die Akte übergeben
- Quellen
- 28 öffentliche Quellen, jede mit Prüfdatum
- Rechtsstand
- geprüft am 04.09.2026
Im Raum Landau an der Isar zu Hause.
Berisha Sanierung ist eine Sanierungsfirma aus dem Raum Landau an der Isar. Wir führen Sanierungen im Bestand im Umkreis von rund 60 Kilometern, mit eingetragenen Fachbetrieben für alle meisterpflichtigen Arbeiten. Ganze Häuser übernehmen wir auch in München und Ingolstadt.
Orte nach Luftlinie ab Landau an der Isar
Landau an der Isar
Unser Sitz
Landkreis Dingolfing-Landau
Ansicht: Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt
Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
Sanieren in Landau an der IsarDingolfing
rund 15 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · Landkreis Dingolfing-Landau
Ansicht: Stadtpfarrkirche St. Johannes
Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
Sanieren in DingolfingPlattling
rund 18 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · Landkreis Deggendorf
Ansicht: Wasserturm
Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
Sanieren in PlattlingStraubing
rund 25 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · kreisfreie Stadt
Ansicht: Stadtturm
Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
Sanieren in StraubingDeggendorf
rund 27 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · Landkreis Deggendorf
Ansicht: Altes Rathaus
Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
Sanieren in DeggendorfLandshut
rund 42 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · kreisfreie Stadt
Ansicht: Stiftsbasilika St. Martin
Umbauten und ganze Häuser, ein Bad oder einzelne Räume gern zusammen mit weiteren Arbeiten.
Bei längerer Anfahrt bündeln wir die Arbeiten zu vollen Bautagen, damit Ihre Baustelle zügig vorankommt.
Sanieren in LandshutRegensburg
rund 58 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · kreisfreie Stadt
Ansicht: Dom St. Peter
Ganze Häuser und große Umbauten, das neue Bad planen wir dabei gleich mit.
Bei längerer Anfahrt bündeln wir die Arbeiten zu vollen Bautagen, damit Ihre Baustelle zügig vorankommt.
Sanieren in RegensburgPassau
rund 58 km
Luftlinie ab Landau an der Isar · kreisfreie Stadt
Ansicht: Dom St. Stephan
Ganze Häuser und große Umbauten, das neue Bad planen wir dabei gleich mit.
Bei längerer Anfahrt bündeln wir die Arbeiten zu vollen Bautagen, damit Ihre Baustelle zügig vorankommt.
Sanieren in Passau- Kernzone, bis 30 km: Hier sind wir auch für kleine Vorhaben da, etwa eine Wand, ein Bad oder den Ausbau des Dachs.
- Erweiterte Zone, bis 50 km: Umbauten und ganze Häuser, ein Bad oder einzelne Räume gern zusammen mit weiteren Arbeiten.
- Randzone, über 50 km: Ganze Häuser und große Umbauten, das neue Bad planen wir dabei gleich mit.
Belege statt Behauptungen.
Wir zeigen, was Sie heute prüfen können. Referenzen folgen mit dem ersten übergebenen und freigegebenen Projekt.
Der Altbau-Check mit Quellen
28 öffentliche Quellen, jede mit Prüfdatum. Rechtsstand geprüft am 04.09.2026.
Ein Standard für jede Projektakte
Ausgangslage, vereinbarter Umfang, Baufortschritt und Ergebnis, veröffentlicht erst mit Freigabe der Kunden.
Eine unverbindliche Anfrage
Umfang, Preis und Auftrag entstehen erst nach der Prüfung am Gebäude.
Was vor dem ersten Termin klar sein sollte.
Ist eine Anfrage schon ein Auftrag?
Nein. Eine Anfrage bleibt unverbindlich. Leistungsumfang, Zuständigkeiten und Beauftragung werden erst nach der Prüfung ausdrücklich vereinbart.
Wer führt Elektro, Sanitär und Heizung aus?
Eingetragene Fachbetriebe. Berisha führt das Projekt, stimmt die Gewerke aufeinander ab und bleibt Ihr Ansprechpartner für den vereinbarten Umfang.
Berisha ist neu. Worauf kann ich mich stützen?
Auf das, was Sie prüfen können: zwei feste Ansprechpartner, den Altbau-Check mit Quellen und eine Bestandsaufnahme, bevor Sie etwas zusagen. Referenzen zeigen wir, sobald das erste Projekt übergeben und freigegeben ist.
Was kostet meine Sanierung?
Einen Preis nennen wir nach der Bestandsaufnahme. Öffentliche Kostenspannen mit Quelle zeigt der Altbau-Check.
Kommen Sie auch für eine einzelne Wand?
In der Kernzone bis 30 Kilometer um Landau an der Isar prüfen wir auch eine einzelne Wand. Bei längerer Anfahrt bündeln wir die Arbeiten zu vollen Bautagen, damit Ihre Baustelle zügig vorankommt.
Welche Sanierung möchten Sie nicht länger selbst organisieren?
Beschreiben Sie Gebäude, Ausgangslage und Ziel, dann prüfen wir, welches Leistungspaket passt und welche Fachbetriebe gebraucht werden.
Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.