Neue Trennwand in einem älteren Zimmer, links mit Gipsplatten geschlossen und gespachtelt, rechts noch offen mit Stahlständern, Dämmung, Traverse und Leerrohr

Trockenbau im Altbau, Wände und Decken, Lage für Lage.

Wir planen jede Wand und Decke für Ihren Raum, damit es nebenan ruhig bleibt und hält, was später daran hängt.

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Telefonisch Mo bis Fr 08:00 bis 18:00 Uhr. Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.

Wo Trockenbau im Altbau hilft.

Ein Zimmer mehr, eine gerade Wand, eine ebene Decke. Trockenbau kommt ohne Mörtel aus, darum ist der Raum schnell wieder nutzbar.

  1. Neue Ständerwand aus Stahlprofilen in einem älteren Zimmer, links schon mit Gipsplatten verkleidet, rechts noch offen mit Leerrohr

    Ständerwand

    Eine neue Wand teilt ein großes Zimmer in Schlafraum und Büro. Sie trägt keine Decke und kommt ohne Mörtel aus.

    Alte Böden und Decken sind selten gerade. Die Schienen gleichen das aus, ein Dichtband an Boden und Decke hilft gegen Schall.

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  2. Vorsatzschale vor einer alten Ziegelwand im Bad, unten Feuchtraumplatten, oben Ständerwerk mit Wasserrohren

    Vorsatzschale

    Vor eine krumme Wand kommt eine gerade. Dahinter ist Platz für Leitungen und Rohre.

    Rohre für Bad und Küche laufen hinter der Schale. Die alte Wand muss dafür nicht aufgestemmt werden.

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  3. Neue abgehängte Decke aus Stahlprofilen unter alten Holzbalken, darüber Mineralwolle, ein Teil schon mit Platten geschlossen

    Abgehängte Decke

    Eine neue, glatte Decke verdeckt die alten Balken. Dahinter ist Platz für Licht und Leitungen.

    Die Decke hängt an Balken, die ihr Gewicht tragen können. Wo man später an Leitungen muss, bleibt eine Klappe zum Öffnen.

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  4. Dachgeschoss im Ausbau mit Dachfenster, unten verkleidete Schräge und Kniestock, oben Dampfbremse und Profile zwischen den Sparren

    Dachschräge

    Aus dem Speicher wird ein Zimmer. Schrägen und Kniestock werden glatt.

    Hinter den Platten liegt eine Folie gegen Feuchte, die Dampfbremse. Sie sitzt auf der warmen Seite der Dämmung und wird dicht angeschlossen, bevor die erste Platte kommt.

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Was Ihre neue Wand leisten muss.

Fünf Fragen bestimmen, was in die Wand kommt. Wir klären sie mit Ihnen, bevor die erste Platte sitzt.

  1. Untere Ecke einer neuen Trennwand, die Bodenschiene auf Dichtband, Mineralwolle im Feld und an der Kante zwei Lagen Gipsplatten

    Wie ruhig soll es nebenan sein?

    Zwei Lagen und Dämmung.

    Für den Schallschutz zählen Dämmung und Plattenlagen. Zwei Lagen halten Schall besser zurück als eine. Bei einer gedämmten Wand eines Herstellers steigt die Schalldämmung so von 47 auf 55 Dezibel. Der Aufbau muss zu Ihrem Raum passen.

  2. Bad im Umbau mit grünlichen Feuchtraumplatten, der Duschbereich grau abgedichtet mit Duschrinne, daneben eine offene Vorwand mit Wasserrohren

    Kommt Wasser an die Wand?

    Platten für nasse Räume.

    Für Bad und Küche gibt es Platten, die Feuchte vertragen. Welche passen, hängt davon ab, wie viel Wasser an die Wand kommt. In der Dusche bringt ein eingetragener Fachbetrieb zusätzlich die Abdichtung auf.

  3. Neue Trennwand zwischen Treppenhaus und Wohnung mit Stahlzarge, über der Tür noch offen mit Ständern und Mineralwolle zwischen den Platten

    Muss die Wand Feuer aufhalten?

    Zwischen Wohnungen oft.

    Zwischen Wohnungen muss die Wand in Bayern mindestens feuerhemmend sein. Dafür gibt es geprüfte oder genormte Aufbauten, die genau so gebaut werden. In Wohnhäusern der Gebäudeklassen 1 und 2 gilt diese Pflicht nicht.

  4. Nahaufnahme einer Holztraverse zwischen zwei Stahlständern, mit Winkeln befestigt, darunter Mineralwolle

    Was hängt später an der Wand?

    Vorher verstärken.

    Was die Wand tragen darf, hängt von Platten, Dübeln und Schrank ab. Für schwere Hängeschränke planen wir vor dem Schließen eine passende Verstärkung.

  5. Lange neue Wand im Streiflicht, links glatt gespachtelt und grundiert, rechts nur Fugen und Schrauben verspachtelt

    Wie glatt soll die Wand werden?

    Passend zu Farbe und Licht.

    Unter Raufaser reicht meist Q2, die übliche Spachtelstufe. Für glatte Wände und Licht von der Seite kann mehr nötig sein. Das klären wir mit Ihnen. Eingetragene Maler oder Stuckateure führen Q3 und Q4 aus.

Wandfeld einer Trockenbauwand in seinen Lagen, von hinten nach vorn: Ständerwerk mit Leitung und Verstärkung, Dämmung, erste und zweite Lage Gipsplatten, gespachtelte Oberfläche.
Ihre Wand in fünf Lagen, hinten das Ständerwerk, vorne die Oberfläche.
Offenes Feld einer neuen Trennwand vor dem Schließen, links Mineralwolle, rechts zwei Elektrodosen an Gerätehaltern mit Leerrohr und eine Holztraverse mit Bleistiftkreuz

Bevor die Wand zu ist, schauen wir hinein.

Die Wand bleibt offen, bis alles geprüft ist.

  • Fachbetriebe prüfen ihre Leitungen mit uns.

  • Verstärkungen sitzen, wo später Lasten hängen.

  • Fotos zeigen Ihnen später, wo Leitungen liegen.

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Klar verteilt, klar gerechnet.

Vorher steht fest, wer was an Ihrer Wand macht und was den Preis bestimmt.

Wer macht was?

ArbeitBerishaFachbetriebe
Plan, Ablauf und ein Ansprechpartnerführtnicht beteiligt
Ständerwerk, Dämmung, Platten und Fugen bis Q2führt und prüftTrockenbau-Fachbetrieb baut
Leitungen für Strom und Wasserstimmt abEingetragener Elektro- und Sanitärbetrieb
Glatte Flächen in Q3 und Q4stimmt abEingetragener Maler oder Stuckateur
Prüfung vor dem Schließenprüft und macht Fotosprüfen ihre Leitungen
Asbest in älteren Häusernlässt vorher prüfennicht beteiligt

Arbeit an Strom und Wasser ist meisterpflichtig, darum übernimmt sie ein eingetragener Fachbetrieb. Er legt die Leitungen, bevor die Wand zu ist.

Begann der Bau vor November 1993, lassen wir vorher fachkundig auf Asbest prüfen.

Wenn aus der Wand mehr wird.

Oft ist die neue Wand Teil eines größeren Umbaus.

Frau in petrolfarbener Jacke mit Berisha-Anstecker in einem hellen Altbauraum, sie lächelt

Noch unklar, wo Sie anfangen?

Fünf kurze Schritte, ohne Kontaktdaten.Haus und BaujahrHeizung und ZustandIhr ZielIn etwa fünf Minuten sehen Sie, was an Ihrem Haus zuerst geprüft werden sollte. Altbau-Check starten

Was Eigentümer zum Trockenbau fragen.

Was fällt alles unter Trockenbau?

Dazu zählen Ständerwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken aus Gipskartonplatten, auch unter Dachschrägen. Eine Vorsatzschale vor der alten Wand schafft Platz für Rohre. Fachbetriebe bauen, wir stimmen den Ablauf ab.

Was darf ein Trockenbauer nicht machen?

Strom, Wasser, Heizung und Putz sind meisterpflichtig, darum machen sie bei uns eingetragene Fachbetriebe. Auch Eingriffe in tragende Teile gehören in ihre Hand. So hat jede Arbeit an Ihrer Wand den passenden Betrieb, und wir klären vorab, wer wann kommt.

Ist Trockenbau meisterpflichtig oder nicht?

Reiner Trockenbau ist nicht meisterpflichtig. Putz, Anstrich und Strom sind meisterpflichtig, diese Arbeiten führen eingetragene Fachbetriebe aus.

Was kostet eine Trockenbauwand?

Für den Preis zählen Größe, Höhe und Aufbau der Wand. Auch Türen und die gewünschte Oberfläche spielen mit. Wir nehmen vor Ort Maß. Danach erhalten Sie ein Angebot, das den Aufbau und alle Leistungen nennt.

Was kostet ein Trockenbauer pro Stunde?

Ein Stundensatz allein sagt wenig über den Preis Ihrer Wand. Dafür zählen auch Material, Aufbau und Öffnungen. Wir nehmen vor Ort Maß und bieten die nötigen Arbeiten an.

Warum wird eine Trockenbauwand doppelt beplankt?

Eine zweite Lage macht die Wand fester und leiser. Bei einer gedämmten Wand eines Herstellers steigt die Schalldämmung so von 47 auf 55 Dezibel. Wo Brandschutz nötig ist, gehört die zweite Lage oft zum geprüften Aufbau. Ihre Fugen liegen versetzt zur ersten Lage.

Wie dick wird eine Trockenbauwand?

Das hängt vom Ständerwerk und von der Zahl der Plattenlagen ab. Mit einer Lage je Seite ist eine Wand bei einem Hersteller ab 7,5 cm dick. Zwei Lagen machen sie leiser und fester, aber auch dicker. Den Aufbau legen wir mit Ihnen fest, bevor gebaut wird.

Kann eine Trockenbauwand eine Tür bekommen?

Ja. Neben der Tür stehen stärkere Profile, die vom Boden bis zur Decke reichen. Sie tragen Zarge und Türblatt. Das planen wir mit, bevor die Platten kommen.

Kann man im Altbau eine Decke abhängen?

Ja, wenn die alte Decke das Gewicht tragen kann und genug Höhe im Raum bleibt. Wo man später an die Technik muss, bleibt eine Klappe zum Öffnen.

Legen Sie auch Trockenestrich?

Trockenestrich legt bei uns ein eingetragener Fachbetrieb, denn Estrichleger sind seit Februar 2020 wieder meisterpflichtig. Ob Ihr Boden dafür passt, klären wir vorher mit Ihnen. Den Termin stimmen wir mit dem Trockenbau ab.

Was ist beim Trockenbau im Bad anders?

Im Bad müssen die Gipskartonplatten zur Nässe im Raum passen. Die Platten allein halten die Dusche nicht dicht. Dort bringt ein eingetragener Fachbetrieb die Abdichtung auf, bevor gefliest wird.

Was gilt beim Ausbau des Dachgeschosses?

Wird der Speicher zum Zimmer, zählen Dämmung und dichte Anschlüsse hinter den Platten. Die Dämmung macht ein eingetragener Fachbetrieb. Welche Pflichten gelten, hängt vom Dach und vom Ausbau ab.

Was muss vor dem Trockenbau geklärt sein?

Was trägt die Wand? Wo liegen Leitungen? Wie wird der Raum genutzt? Das klären wir vorab. Begann der Bau vor November 1993, lassen wir die betroffenen Bauteile vorher fachkundig auf Asbest prüfen.

Hier planen wir Wände und Decken.

Eine einzelne Wand oder Decke übernehmen wir bis 30 Kilometer um unseren Sitz in Landau an der Isar, ganze Häuser im Umkreis von rund 60 Kilometern.

Welche Wand oder Decke soll entstehen?

Nennen Sie grobe Maße und wofür die Räume genutzt werden. Wir schlagen den passenden Aufbau vor und sagen Ihnen den nächsten Schritt.

  • Xhevat Berisha Ihr Ansprechpartner auf der Baustelle

  • Armend Amerllahu Ihr Ansprechpartner für Angebot und Unterlagen

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Telefonisch Mo bis Fr 08:00 bis 18:00 Uhr. Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.

Frau in dunkler Jacke mit Berisha-Anstecker in einem hellen Altbauraum, sie blickt zur Seite

Wir hören zuerst zu.

Ort, Leistung und ein paar Sätze genügen. Fotos helfen, Fachbegriffe brauchen Sie nicht.

„Wir bauen und koordinieren, was zusammengehört.“

Telefon
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Erreichbarkeit
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E-Mail
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Anschrift
Berisha Sanierung
Straubinger Straße 37
94405 Landau an der Isar

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