Wir sagen Ihnen bei der Bemusterung, bis wann jede Wahl stehen muss, damit kein Handwerker auf eine Entscheidung wartet.
Telefonisch Mo bis Fr 08:00 bis 18:00 Uhr. Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Sie wählen am echten Muster, wir halten jede Wahl im Raumbuch fest. So weiß jeder Fachbetrieb, was er wo einbaut.
Festlegen, vor dem neuen Boden
Vor dem neuen Boden prüft ein eingetragener Tischler, ob sich Ihre alte Treppe aufarbeiten lässt. Danach entscheiden Sie, ob sie bleibt oder neue Stufen bekommt.
Zuständig Berisha führt Tischler, eingetragener Fachbetrieb
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Festlegen, bevor der Bodenaufbau geplant wird
Unter Teppich und Laminat liegen oft alte Dielen. War der Baubeginn vor November 1993, prüft eine Fachkraft Kleber und Spachtel vorher auf Asbest. Danach entscheiden Sie, ob die Dielen geschliffen oder neu verlegt werden.
Zuständig Berisha führt Parkettleger, eingetragener Fachbetrieb
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Festlegen, vor der ersten Leitung
In der Küche bestimmt der Küchenplan die Leitungen. Steckdosen, Licht und Wasser sitzen dort, wo später Schränke und Fliesen sind. Deshalb steht der Plan vor der ersten Leitung.
Zuständig Berisha führt Elektro, Sanitär und Fliesen, eingetragene Fachbetriebe
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Festlegen, bevor die Wände stehen
Aus einem großen Zimmer werden zwei. Eine neue Wand teilt den Raum, Sie wählen, wo die Tür sitzt. In Bayern braucht jedes Schlafzimmer einen eigenen Rauchwarnmelder.
Zuständig Berisha führt Trockenbau durch den zuständigen Fachbetrieb
Trockenbau, neue Wände im AltbauTelefonisch Mo bis Fr 08:00 bis 18:00 Uhr. Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Jede Arbeit baut auf der vorigen auf, darum steht die Reihenfolge, bevor der erste Betrieb kommt.
Erst klären wir mit Ihnen, wo Strom, Wärme und Wasser gebraucht werden. Danach legen eingetragene Fachbetriebe die Rohre und Kabel.
Vorher gewählt, Steckdosen, Schalter, Licht und Heizkörper, in der Küche der Küchenplan
Wände und Decken werden erst geschlossen, wenn die Leitungen geprüft sind. Den Trockenbau bauen die zuständigen Fachbetriebe.
Vorher gewählt, Wo die Türen sitzen und wie hoch sie werden
Trockenbau, Leitungen prüfen, bevor die Wand zu ist
Putz und Estrich kommen von eingetragenen Fachbetrieben. Erst nach dem Trocknen folgt der nächste Schritt.
Vorher gewählt, Putzart und Bodenbelag. Der Belag bestimmt mit, wie hoch der Estrich liegt.
Sind Putz und Estrich trocken, legt ein eingetragener Fachbetrieb die Fliesen in Küche, Flur und Bad.
Vorher gewählt, Fliese, Format und Fugenbild
Badsanierung, Wand für Wand geplant
Eingetragene Fachbetriebe streichen Wände und Decken, meist bevor sie die Böden verlegen.
Vorher gewählt, Farbe und Boden für jeden Raum
Zum Schluss bauen eingetragene Fachbetriebe Innentüren, Leisten, Schalter und Leuchten ein. Bei der Abnahme prüfen wir die Räume mit Ihnen.
Vorher gewählt, Türblätter, Drücker und das Schalterprogramm
Ratgeber, Haus sanieren in der richtigen ReihenfolgeVor dem Ausbau prüfen Fachleute die Tragkraft, die Dämmung und den Weg ins Freie.
Was muss neu werden, wie groß ist die Fläche, was bauen Sie ein? Das klären wir mit Ihnen bei der Besichtigung.
Alte Dielen, Türen und Treppen lassen sich oft erhalten. Ihr Zustand entscheidet, ob sich das Aufarbeiten lohnt.
Wie viele Leitungen neu kommen und wo sie künftig laufen.
Welche Böden, Fliesen und Türen Sie wählen.
Wir lassen prüfen, ob Schadstoffe im Haus sind. Unter dem Dach prüfen Fachleute auch Tragkraft und Dämmung.
Wir besichtigen Ihre Räume, klären den Umfang und erstellen danach das Angebot.
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Innenausbau macht aus dem Rohbau wieder ein Zuhause. Dazu gehören Wände und Decken, Putz und Estrich, Böden, Fliesen, Türen, Treppe, Licht und Schalter. Im Altbau klären wir auch, was bleiben kann, etwa alte Dielen oder die Holztreppe.
Kein einzelnes, am Innenausbau arbeiten mehrere Betriebe. Den Trockenbau bauen die zuständigen Fachbetriebe. Meisterpflichtige Arbeiten wie Elektro, Sanitär, Putz, Estrich, Fliesen und Maler führen eingetragene Fachbetriebe aus. Wir stimmen ab, wer wann kommt, und auf Wunsch gilt ein Vertrag für alle Gewerke. Was genau dazugehört, halten wir nach der Besichtigung schriftlich fest.
Für den Bauzeitenplan stimmen wir die Schritte auf Ihr Haus und die Lieferzeiten ab. Erst die Leitungen, dann Wände und Decken, danach Putz und Estrich. Wenn alles trocken ist, folgen Fliesen, Maler und Böden. Türen, Leisten und Leuchten kommen zum Schluss. Wir sagen Ihnen, wann Ihre Auswahl feststehen muss.
Bevor die Fugen der Platten verspachtelt werden, müssen Putz und Estrich eingebracht und trocken sein. Beide bringen viel Feuchte ins Haus. Wird zu früh verspachtelt, reißen die Fugen. Ob die Platten schon vorher stehen, legen wir je Raum fest.
Bei der Bemusterung wählen Sie Böden, Fliesen, Türen, Farben und Schalter am echten Muster aus. Wir halten jede Wahl je Raum im Raumbuch fest, mit dem Tag, bis zu dem sie stehen muss.
Das hängt von der Zahl der Räume, den Trocknungszeiten von Putz und Estrich und den Lieferzeiten Ihrer Auswahl ab. Deshalb legen wir bei der Bemusterung fest, bis wann jede Wahl steht. Wie lange es bei Ihnen dauert, klären wir bei der Besichtigung.
Der Preis hängt vom Zustand der Räume, der Fläche und Ihrer Ausstattung ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot für die vereinbarten Arbeiten.
Das hängt vor allem vom Dach ab. Tragen Balken und Decke den neuen Boden? Wie viel Dämmung braucht das Dach? Kommen Gauben, Dachfenster oder eine Treppe dazu? Nach der Besichtigung unter dem Dach erstellen wir Ihnen ein Angebot.
Bleiben Konstruktion und äußere Gestalt im Übrigen gleich, ist der Dachausbau zu Wohnraum in Bayern verfahrensfrei. Das gilt auch mit neuen Gauben. Sie zeigen der Gemeinde den Ausbau zwei Wochen vor Baubeginn in Textform an. Bei einem Baudenkmal klären Sie vorher, ob eine Erlaubnis nötig ist. Ein Planer prüft die Vorgaben für Ihr Haus.
Nein. Trockenbau ist ein einzelnes Gewerk: Wände, Decken und Verkleidungen aus Platten auf einem Ständerwerk. Innenausbau ist der ganze Weg vom Rohbau zum fertigen Raum, mit Leitungen, Putz, Estrich, Böden, Türen und Treppe. Den Trockenbau erklären wir auf einer eigenen Seite.
Den Ausbau einzelner Räume übernehmen wir bis 30 Kilometer um unseren Sitz in Landau an der Isar, ganze Häuser im Umkreis von rund 60 Kilometern.
Nennen Sie uns Baujahr, Wohnfläche und die Räume, die neu werden sollen. Wir klären mit Ihnen den nächsten Schritt.
Xhevat Berisha Ihr Ansprechpartner auf der Baustelle
Armend Amerllahu Ihr Ansprechpartner für Angebot und Unterlagen
Telefonisch Mo bis Fr 08:00 bis 18:00 Uhr. Unverbindlich. Eine Anfrage ist noch kein Auftrag.
Ort, Leistung und ein paar Sätze genügen. Fotos helfen, Fachbegriffe brauchen Sie nicht.
„Wir bauen und koordinieren, was zusammengehört.“
