Hydraulischer Abgleich, Ist er Pflicht?

Was heißt das für Ihr Haus?

Wenn Ihr Haus weniger als sechs Wohnungen hat, schreibt § 60c GModG den Abgleich nicht vor. Klingt ein Angebot anders, fragen Sie, woraus sich die Pflicht ergeben soll.

Wenn Sie für eine neue Heizung Bundes­förderung wollen, gehört der Abgleich zu den Voraussetzungen, auch im Einfamilienhaus (BEG-Richtlinie, Nummer 5.3). Die KfW kann dafür eine Bestätigung verlangen.

Wenn Sie dämmen oder neue Fenster einbauen, brauchen die Räume weniger Wärme. Als Regel der Praxis gilt darum: erst dämmen, dann abgleichen, oder die Werte danach neu rechnen lassen.

Ein Beispiel aus dem Alltag

Ein Einfamilienhaus von 1978 bekommt eine neue Heizung. Das Gesetz verlangt hier keinen Abgleich, denn es gibt nur eine Wohnung. Die Eigentümer wollen aber Förderung, also gehört er dazu. Der Betrieb berechnet die Heizlast je Raum, prüft die Heizkörper und stellt die Vorlauftemperatur passend ein.

Typische Fehler

• Sie lassen nur neue Thermostate montieren und halten das für den Abgleich. Zum Verfahren gehören die Heizlast je Raum, die Prüfung der Heizflächen und die passende Vorlauftemperatur (§ 60c GModG).

• Sie bekommen nichts Schriftliches. Ohne die Einstellwerte fehlt Ihnen später der Beleg, etwa gegenüber der KfW.